Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

Fine Construct

Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου (Η.Τ.Κ)

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι ο ψηφιακός φάκελος ενός ακινήτου, στον οποίο αποτυπώνεται η υφιστάμενη κατάστασή του και περιλαμβάνει όλα τα έγγραφα και τις πληροφορίες που το συνοδεύουνε. Πιο αναλυτικά στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου υπάρχουν έγγραφα όπως: η Οικοδομική Άδεια, το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, τα σχέδια και οι μελέτες που έχουνε πραγματοποιηθεί, τα συμβόλαια ιδιοκτησίας, ο πίνακας χιλιοστών, οι δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αυθαιρέτων, ο αριθμός κτηματολογίου, η ακριβή του τοποθεσία και άλλα σημαντικά στοιχεία που αποτυπώνουν την τωρινή και νόμιμη κατάσταση του κτηρίου / διηριμένης ιδιοκτησίας.

Για να εκδοθεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα απαραίτητη προϋπόθεση είναι η νομιμότητα του ακινήτου. Μόλις ολοκληρωθεί η Η.Τ.Κ ο μηχανικός μπορεί να εκδόσει το Πιστοποιητικό Πληρότητας κτηρίου /διηρημένης ιδιοκτησίας για κάθε χρήση, το οποίο έχει διάρκεια ισχύος για 2 μήνες από την ημέρα έκδοσης.

Πότε χρειάζεται η έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου

  • Ύστερα από οποιαδήποτε εργασία παρέμβασης ή τροποποίησης στο κτήριο, για την οποία απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από δημόσια αρχή.

  • Για να εξαιρεθούν οριστικά από την κατεδάφιση τα αυθαίρετα κατηγορίας 1 έως και 4.

  • Ύστερα από την Τακτοποίηση Αυθαιρέτων.

  • Για μια συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης (γονική παροχή, πώληση, δωρεά εν ζωή).

  • Σε νέες οριζόντιες ιδιοκτησίες.

Κάθε πότε ενημερώνεται η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;

Ύστερα από οποιαδήποτε εργασία παρέμβασης ή τροποποίησης στο κτήριο, για την οποία απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από δημόσια αρχή.

Τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου

  • Το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτηρίου, με τις αναθεωρήσεις της.

  • Τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια.

  • Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης του κτηρίου ή τμημάτων αυτού.

  • Το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί.

  • Οι δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων.

  • Τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτήριο στην πραγματική του κατάσταση.

  • Το δελτίο δομικής τρωτότητας και η μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται.

  • Ο πίνακας χιλιοστών και η μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται.

  • Το Πιστοποιητικό Πληρότητας για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου.

Ηλετκρονική Ταυτότητα Κτηρίου με την Fine Construct

Στην Fine Construct αναλαμβάνουμε την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του ακινήτου σας στην περιοχή της Καβάλας και της Θάσου. Αναλαμβάνουμε να συγκεντρώσουμε όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, να κάνουμε έλεγχο για τυχόν αυθαιρεσίες στο ακίνητο σας και όποια άλλη διαδικασία προκύψει προκειμένου να εκδόσουμε την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου, στην οποία θα αποτυπώνεται η τωρινή, πραγματική και νόμιμη κατάσταση του ακινήτου σας.

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου και πρόγραμμα Εξοικονομώ

Εφόσον μια κατοικία έχει γίνει επιλέξιμη στο πρόγραμμα Εξοικονομώ, επόμενο βήμα είναι η δημιουργία της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου. Το πρόγραμμα επιδοτεί την Ηλεκτρονική Ταυτότητα η οποία θα χρειαστεί στον ιδιοκτήτη του ακινήτου μελλοντικά. Μετά την έκδοση της ταυτότητας η αίτηση περνάει στο επόμενο στάδιο και συνεχίζεται η διαδικασία του προγράμματος Εξοικονομώ.

Νέα - Ανακοινώσεις

Παρακολουθήστε τα τελευταία νέα σχετικά με επιδοτήσεις ΕΣΠΑ, Προγράμματα Εξοικονομώ και ό,τι αφορά κτηριακά θέματα.